ocean
(ocean)
研究院院長
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【售CP值超高百坪雙車鋼骨景觀宅2980】既然您最終要跟屋主簽約,那何不一開始就找屋主帶看?!
賞屋聯繫0927146586楊老師。
南區豪宅指標,隱身於農16的輝煌傳奇華人匯!
使用安全性最高的SRC鋼骨結構!完美制震!無懼風雨!
設計名師李天鐸老師高雅設計!台灣嶄新現代化建築之光!農16限量珍席!
雲浪造型內斂外觀!豪宅清流!下有五層扎實地基,上有全棟鋼骨制震!
飯店式管理,全棟安全維護!讓華人匯成為最您守護家人最安心的城堡!
溫水aps.泳池.劇院館.鐵板燒.健身房.咖啡廳.圖書館.等完善設施!
屋主惜售產權單純,有專精代書與銀行履保!
房屋介紹:
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格局:四房三廳三衛兩陽台一梯廳
屋齡:三年
座向:座南朝北
權狀建坪:112.7
車位面積:11.94坪/B4平面式車位兩格
主建物:57.28坪
附屬建物:9.17坪
公設比:34%
所在樓層:24
全部樓層:地下5層/地上38樓
裝潢程度:尚未裝潢
管理費:每坪70
仲介費: 0 (免仲業費)
首先,華人匯地基深扎五層,五層都是寬敞停車場,
B1有垃圾資源廚餘回收中心與機踏車道停車場!
地上層則分為AB兩棟一樓整層是公園綠地.大廳.櫃檯.會客室與信箱收件區!
A棟二樓是咖啡廳.KTV.棋藝室.劇院館.鐵板燒.宴會廳,頂樓花園與曬被區等公共設施!
A大棟建築由A1.A2.A3小棟合成,每小棟有自己專屬的客梯與貨梯加逃生梯!
所以每棟有自己獨立的梯廳可以使用!
B棟 二樓是圖書館 ,健身房 ,SPA泳池,頂樓花園與烤肉區!
B大棟由B1.2.3.4小棟合成,一樣有獨立電梯與梯廳!
本房在A棟的A3棟24樓樓層中高,是特別的三角窗邊間,可以飽覽一南一北一山一海兩面風景的單位!
車道(回家首先經過特勤警衛守護的車道入口,車道一路寬敞且坡度平順,特別保護住戶愛車底盤)
車位在地下四樓B4-138.139(5.97坪x2兩車位相連)
電梯與玄關(每戶可使用客梯與貨梯兩部,電梯一開就是自家的玄關了,每層一戶獨立進出)
智能大門 (堅固寬敞大門具有鑰匙.密碼.瞳孔辨識等各項開鎖功能可選擇)
智能管家(搭配電子化管家,管理家中一切. 光線設定.電梯招喚等貼心方便的功能)
機踏車位目前開放住戶使用,不額外收費!有規劃安全的專屬車道!
管理費每坪70,住戶每月有2000點數,可用於咖啡廳消費!
室內泳(室內泳池水質優且清澈純淨而且完全無消毒水味,25公尺長120公分深)
spa溫水按摩池(33度38度兩池,滿足高低溫住戶喜好)
木質地板圖書閱覽室(有沙發與懶骨頭,適合親子共讀,也能在此做瑜伽類靜態運動!)
健身房附飲水機運動盥洗室浴廁(連接泳池,運動完接溫水spa,spa完接著游泳,游完接咖啡廳下午茶)
咖啡廳(收費+住戶點數折抵,提供咖啡.果汁.鮮奶茶.三明治.鬆餅等輕食)
宴會廳(鐵板燒.專業廚房.高雅大氣調酒吧台.自行搭配客製化婚宴晚宴午宴.完全滿足住戶宴請賓客需要!)
KTV(有小.中.大.三包廂可選擇!在家就能盡情K歌)
棋藝室 (桌上方城之戰的專屬空間,充分活化腦細胞!)
頂樓曬被區(風景視野一望無際,景色超美的觀景台!
頂樓有太陽能板,減少公共電費支出,環保綠建築!
大廳櫃檯24小時的飯店式的管理的服務,外有有特勤駐守!
所有問題咨詢,口渴時告知也會遞上茶水!
特勤警衛(定點駐守巡視車道與進出口,紀律有禮儀態佳)
清潔人員(維持整潔,儀態親切)
安全性與建築主體介紹:
一.外形:簡潔流暢雲浪造型,沈穩內斂,豪宅界的一股清流!
二.鋼骨:地基深達地下五層,全棟主體採用SRC鋼骨結構 ,自重比輕,韌性耐震!
三.新日鐵金屬結構制震壁特點:防火.質輕.制震
1.難燃:水泥類板材2.冬保暖夏隔熱:板材內嵌保溫層材質保溫隔熱+氣密功能!
3.耐久性:保溫層最佳厚度,內鋼材結構不外露,鍍鋅鋼板三代經久耐用!
4.隔音:板材等同10~20cm混凝土隔音效果!
5.結構韌性強:由結構輕薄的鋼板組合成外結構補強骨架四.斜撐制震+頂樓花園與曬被區
五.YKK氣密窗:下框不積水.高樓層抗風壓.隔音效果佳!
六.淨軟水系統~上下水塔雙層過濾,生活回歸純淨!
七.中空樓板:管線集中.隔音質輕.樑柱減少.空間更寬敞.坪數加大!
八.各樓層高度:B5.4.3.2( 3米)B1(4.1)F1(8.7米)F2(6米)F3~38(3.5米)
週邊休閒娛樂:明誠兒童遊戲場+美術館+兒童美術館,小朋友與毛小孩的最愛!
凹仔底森林公園,溪流,生態池,林蔭步道,自行車道,慢跑散步,健康人生!
週邊500公尺內有11間超商,對面就是7-ELEVEN裕東門市!
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